1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
24.1万円/㎡
前年比-18.1%
小樽市
--万円/㎡
前年比--
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リーセント桜
北海道小樽市桜二丁目
函館本線 / 小樽築港駅 徒歩18分
1993年築 / 11階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
2,354万円
35.0万円/㎡
1,343
2,017
2,691
3,366
AI査定結果
推定相場価格
2,354万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,017万円〜2,691万円
30.0万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月15日
リーセント桜
2,480万円（36.9万円/㎡）/ 9階 / 67.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は17.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて107.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 2,480万円 | 36.9万円 | 9階 | 67.25㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/01/22 | 1,950万円 | 29.0万円 | 9階 | 67.25㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/12/12 | 599万円 | 7.5万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/01 | 1,299万円 | 19.4万円 | 3階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,329万円 | 19.8万円 | 3階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 1,349万円 | 19.1万円 | 3階 | 70.74㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/23 | 1,349万円 | 20.1万円 | 3階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,379万円 | 19.5万円 | 3階 | 70.74㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/09 | 1,379万円 | 20.6万円 | 3階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,399万円 | 20.9万円 | 3階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,399万円 | 19.8万円 | 3階 | 70.74㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/29 | 680万円 | 9.6万円 | 5階 | 70.74㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/28 | 1,499万円 | 22.4万円 | 3階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 680万円 | 9.6万円 | 3階 | 70.74㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/26 | 980万円 | 13.9万円 | 5階 | 70.74㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/03 | 720万円 | 10.2万円 | 3階 | 70.74㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 920万円 | 11.5万円 | 6階 | 80.01㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 690万円 | 9.8万円 | 9階 | 70.74㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | リーセント桜 小樽市桜二丁目 | 小樽築港駅18分 | 2,480万円 | 36.9万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/21 | ガーデンハウスラ・モード稲穂 小樽市稲穂三丁目 | 小樽駅9分 | 2,679万円 | 41.6万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ライオンズステーションプラザ小樽 小樽市稲穂一丁目 | 小樽駅5分 | 1,799万円 | 30.4万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/10 | ハウヴェル稲穂 小樽市稲穂一丁目 | 小樽駅7分 | 2,300万円 | 31.8万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ライオンズヒルズ小樽東雲町 小樽市東雲町 | 南小樽駅14分 | 1,929万円 | 31.0万円 | 62.23㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/12 | エスセーナ南小樽 小樽市若松一丁目 | 南小樽駅4分 | 2,190万円 | 29.9万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/22 | 小樽マインリゾート・コンドミニアム 小樽市朝里川温泉二丁目 | 小樽駅56分 | 1,780万円 | 34.5万円 | 51.55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で18.1%下落、小樽市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は小樽市の平均と比較してNaN%割安です。
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